yd1
当前位置: 跑酷财经网 -> 资讯

德勤:全球大型房地产公司和投资公司的受访者中近半数称正着力推进系统现代化

来源:中新网上海   发布时间:2024-02-08 10:02      阅读量:11871   

德勤31日在上海发布《2024年商业地产行业展望:强基固本 向新而生》报告称,全球大型房地产公司和投资公司的受访者中61%坦言公司核心技术基础设施仍依赖传统系统,但近半数受访者亦表示正着力推进系统现代化改造。

德勤:全球大型房地产公司和投资公司的受访者中近半数称正着力推进系统现代化

德勤邀请来自北美、欧洲和亚太的全球大型房地产公司和投资公司共计750位首席财务官及其直接下属参与此次调研,受访者分享了对于2024年所在企业前景以及人才、营运和技术相关计划的看法,以及未来12至18个月的投资重点和结构调整规划。

调研显示,全球61%的房地产业主和投资者仍然依赖传统技术基础设施,导致流程冗余和低效,从而减缓整个企业的数据流动。尽管房地产公司在应用新兴技术方面整体上进展缓慢,但他们普遍有兴趣投资于生成式人工智能和数字孪生技术(67%)。生成式人工智能的常见应用案例包括物业收购或处置建议、租赁和租户管理、物业管理、尽职调查和市场分析等。

德勤中国房地产行业财务咨询业务主管合伙人方栋认为,2024年的要务是解决企业的数据孤岛以及数据流程速下降问题。尤其是当前,企业正在修复资产负债表以避免财务不稳,核心数据更新滞后的危害不言而喻。企业应时刻保持敏捷和信息畅通,辅助领导人做出实时、基于数据的决策,从而在行业中脱颖而出。

由于营收预期连续第二年下降,四成参与调研的房地产行业首席财务官计划继续削减开支。同时,全球受访者都对网络风险越发担忧,认为它最有可能影响财务表现。利率上升和资本成本增加是受访者最关心的问题,利率上升的按年增幅最大,而债务成本则排在第五位,大量赎回/短期流动性问题则在亚太地区最受瞩目。

调查称,不属于“四大核心”的替代型资产机会渐受青睐,其中有三类现已成为受访者的五大首选目标。独户租赁(SFR)和建造租赁(BTR)类住宅上升五位,排名第二,紧随其后的是养老地产(第三)和生命科学地产(第五)。

59%受访者表示公司缺乏满足合规标准所需数据、流程和内部控制措施,并预计需要付出巨大努力才能达到合规要求。报告指出,随着房地产公司将可持续性表现和韧性指标纳入披露范围,确保数据完整性和内部控制责任将变得非常重要。

德勤中国房地产行业审计与鉴证业务主管合伙人倪敏表示:“展望2024年,多重挑战和期望转变迭加的困局料将持续,但全球房地产行业有望通过稳固根基重获发展动力。房地产行业领导者需要强化基础,同时重塑房地产所有权和投资模式。首要工作包括主动调整房地产投资组合结构和采取风险缓释措施,推进绿色行动和脱碳举措以及借助税收激励创造价值,推动营运和技术转型。”

声明:本网转发此文章,旨在为读者提供更多信息资讯,所涉内容不构成投资、消费建议。文章事实如有疑问,请与有关方核实,文章观点非本网观点,仅供读者参考。

为您推荐

推动全社会资源节约集约利用内蒙古发布可量化评价指标体系

推动全社会资源节约集约利用内蒙古发布

推动资源节约集约利用,提升资源利用效率,对我国实现碳达峰碳中和目标具有重要意义。3月1日,内蒙古... [查看详情]

中手游2021年营收39.56亿元,仙剑7合计销量超60万

中手游2021年营收39.56亿元,

图片来源:仙剑7中手游公布年度业绩,首次公布《仙剑奇侠传7》销量。4月1日,中手游举办了2021... [查看详情]

特斯拉向员工推出ModelY标准续航全时四驱版,6万美元起售

特斯拉向员工推出ModelY标准续航

北京时间4月12日晚间消息,据报道,特斯拉已经开始交付ModelY新车StandardRange... [查看详情]

科学家发现木星起源重要新细节:已远远偏离最初位置,一路收集大量物质

科学家发现木星起源重要新细节:已远远

,据国外媒体报道,苏黎世大学与瑞士国家研究竞争力中心的研究人员近日对木星的形成史开展了极为详细的... [查看详情]

realmeQ5/5i/Pro上架:高通骁龙870、80W闪充加持

realmeQ5/5i/Pro上架:

,realme今日官宣,真我Q5系列将于4月20日14:00正式发布,目前新机已经上架realm... [查看详情]

苹果35W双口USB-C充电器图片曝光:双口并排设计,可折叠插脚

苹果35W双口USB-C充电器图片曝

,此前,9to5Mac发现了一份泄露的支持文件,苹果可能计划在不久的将来推出一款双口35WUSB... [查看详情]

华为真人游戏交互专利公布,可提高游戏真实性

华为真人游戏交互专利公布,可提高游戏

,华为终端有限公司“真人游戏交互系统与方法”专利公布。专利摘要显示,本申请提供一种真人游戏交互方... [查看详情]

伟大变革守望“高原精灵”

伟大变革守望“高原精灵”

守望“高原精灵”4月的傍晚,金色的霞光洒落在绵延的草原上。远处成群的藏羚羊、藏野驴时而低头进食,... [查看详情]

933